{"id":1842,"date":"2023-12-20T12:52:37","date_gmt":"2023-12-20T12:52:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-beach-villas.com\/faq\/"},"modified":"2024-04-04T09:03:45","modified_gmt":"2024-04-04T08:03:45","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.white-beach-villas.com\/de\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
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Informationen<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir von White Beach Villas wissen, wie wichtig es ist, dass beim Kauf eines Hauses alles gut organisiert ist. Wir stellen sicher, dass alle juristischen Arbeiten korrekt sind, damit Sie sich keine Sorgen machen m\u00fcssen. Auf dieser Seite finden Sie Informationen \u00fcber uns, oder lesen Sie die FAQ<\/a> f\u00fcr Ihre Fragen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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White Beach Villas Phase 1 & 2 ist ein Projekt von Total Trade and Construction Co. Ltd. und Phase 3 von White Beach Villas Co. Ltd. ein Bauunternehmen in Dolphin Bay, Thailand. White Beach Villas ist unser Markenzeichen f\u00fcr dieses Immobilienentwicklungsprojekt. Pieter Visser, der Gr\u00fcnder von White Beach Villas, arbeitet mit einem Team von Fachleuten zusammen, um einen hohen Standard der H\u00e4user zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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(1.) Die K\u00e4ufer k\u00f6nnen das Haus und das Grundst\u00fcck direkt mit vollem Rechtstitel auf den Namen einer thail\u00e4ndischen Person oder Firma erwerben, oder sie k\u00f6nnen das Haus kaufen und das Grundst\u00fcck von White Beach Villas pachten. Der Pachtvertrag wird beim Landamt in Pranburi f\u00fcr 30 Jahre registriert, und der K\u00e4ufer hat das Recht, den Namen des Eigent\u00fcmers auf eine andere Person zu \u00fcbertragen oder die Immobilie an einen neuen Kunden weiterzuverkaufen. Der neue K\u00e4ufer ist f\u00fcr alle Eintragungsgeb\u00fchren, Grunderwerbssteuern und Stempelgeb\u00fchren beim \u00f6rtlichen Grundbuchamt verantwortlich. Der neue K\u00e4ufer erh\u00e4lt einen neuen Erbpachtvertrag \u00fcber 30 Jahre mit den gleichen Rechten und Bedingungen wie der bisherige Eigent\u00fcmer.<\/p>\n

(2.) 30-j\u00e4hrige registrierte Pachtvertr\u00e4ge f\u00fcr alle Grundst\u00fccke kosten THB 4,5 pro m2 pro Monat f\u00fcr 360 Monate. Dieser Betrag ist im Kaufpreis der Villa enthalten und gilt als Vorauszahlung bei der Registrierung des anf\u00e4nglichen 30-j\u00e4hrigen Mietvertrags. Alle Registrierungsgeb\u00fchren, Rechtskosten und Stempelgeb\u00fchren im Zusammenhang mit dem 30-j\u00e4hrigen Mietvertrag werden von White Beach Villas bezahlt. Bei einer Verl\u00e4ngerung des Pachtvertrags nach Ablauf der 30 Jahre sind die Registrierungs- und Anwaltskosten vom Eigent\u00fcmer zu tragen. (Derzeit etwa THB 35.000) Mehrwertsteuer und Geb\u00e4udesteuern Der Verk\u00e4ufer ist f\u00fcr die Mehrwertsteuer verantwortlich. Der Verk\u00e4ufer ist f\u00fcr die zuk\u00fcnftige Grundsteuer verantwortlich. Der K\u00e4ufer ist f\u00fcr k\u00fcnftige Geb\u00e4udesteuer- und Mietanmeldegeb\u00fchren verantwortlich.<\/p>\n

(3.) Der Verk\u00e4ufer ist f\u00fcr alle beh\u00f6rdlichen Genehmigungen verantwortlich. Der Verk\u00e4ufer wird dem K\u00e4ufer ein Hausbuch mit der offiziellen Hausadresse zur Verf\u00fcgung stellen.<\/p>\n

(4.) Die gemeinschaftlichen monatlichen Unterhaltskosten betragen THB 2500 pro Monat. Die optionale private Gartenpflege betr\u00e4gt THB 4 pro Monat und m2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che. Die optionale Wartung des Swimmingpools kostet THB 2500 pro Monat f\u00fcr einen 8m x 4m Pool. (Strom und Wasser werden zu den normalen staatlichen Tarifen ohne Aufschlag bezahlt, jedes Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen „sauberen Wassertank“ f\u00fcr den Innengebrauch). Der Unterhalt umfasst: Wachdienst, Pflege der Stra\u00dfen und Str\u00e4ucher, M\u00fcllabfuhr, Strom- und Wasserversorgung, die j\u00e4hrlich im Voraus an White Beach Villas zu zahlen sind.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Den Traum unserer Kunden wahr werden zu lassen, indem wir private Pool-Villen mit dem besten Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis an einem einzigartigen tropischen Ort bauen und den bestm\u00f6glichen Service bieten.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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FAQ<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dies sind einige der h\u00e4ufigsten Fragen, die wir erhalten. Sie k\u00f6nnen Ihre Frage nicht finden? Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf!<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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White Beach Villas Phase 1 & 2 ist ein Projekt von Total Trade and Construction Co. Ltd. und Phase 3 von White Beach Villas Co. Ltd. ein Bauunternehmen in Dolphin Bay, Thailand. White Beach Villas ist unser Markenzeichen f\u00fcr dieses Immobilienentwicklungsprojekt. Pieter Visser, der Gr\u00fcnder von White Beach Villas, arbeitet mit einem Team von Fachleuten zusammen, um einen hohen Standard der H\u00e4user zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Wir sind stolz auf die Qualit\u00e4t unserer Konstruktionen, die auf Solidit\u00e4t und Nachhaltigkeit nach europ\u00e4ischem Standard ausgerichtet sind. Wir sind transparent \u00fcber den gesamten Prozess und helfen unseren Kunden, ihr Traumhaus zu schaffen. Unser sachkundiges und vertrauensw\u00fcrdiges Team spricht flie\u00dfend Englisch, Niederl\u00e4ndisch und Thail\u00e4ndisch und ist immer bereit, Ihnen mit einem L\u00e4cheln zu helfen und Sie zu bedienen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Ja, wir k\u00f6nnen das Haus Ihrer Tr\u00e4ume bauen! Die Bauarbeiten begannen 2016, und wir haben mehrere Bauphasen durchlaufen. Derzeit ist der Bau von Phase 3 in vollem Gange! Sehen Sie sich den Masterplan von Phase 3<\/span> an oder nehmen Sie Kontakt<\/a> auf.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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White Beach Villas bietet Ihnen nicht nur Top-Qualit\u00e4t bei den verwendeten Materialien und der Qualit\u00e4t, sondern auch die folgenden Extras:<\/p>\n

– 3-Phasen-Stromversorgung<\/p>\n

– Staatliche Wasserversorgung<\/p>\n

– Breite Projektstra\u00dfen aus Beton, die mehr Platz und Privatsph\u00e4re zwischen den Villen bieten<\/p>\n

– Hochwertige Wasserrohre aus deutscher Produktion<\/p>\n

– Internetverbindung<\/p>\n

– Luxusausstattungsprodukte und -spezifikationen unter Verwendung von Markennamen f\u00fcr alle Komponenten, K\u00fcchen, B\u00e4der, Einbaum\u00f6bel, alle elektrischen Ger\u00e4te, Klimaanlagen, hohe Decken, \u00dcberlaufbecken, Granit, Marmor, elektrische Tore aus Edelstahl, doppelte Isolierung<\/p>\n

– Gartenberegnungsanlagen als Standard<\/p>\n

– St\u00e4ndiges B\u00fcro f\u00fcr Immobilienverwaltung und -instandhaltung mit General Manager vor Ort<\/p>\n

– Doppelte Isolierung in den D\u00e4chern 15cm<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Wir finden es wichtig, dass Ihr Haus f\u00fcr Sie funktioniert, daher ist es m\u00f6glich, es an Ihren eigenen Stil und Ihre Bed\u00fcrfnisse anzupassen. Vereinbaren Sie einen Termin<\/a>, um \u00fcber Ihre individuellen W\u00fcnsche zu sprechen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Sam Roi Yot ist ein sch\u00f6ner und ruhiger K\u00fcstenort, der den Vorteil hat, in der N\u00e4he von Hua Hin (einer gr\u00f6\u00dferen Stadt) zu liegen. Sie k\u00f6nnen das echte Thailand, seine wundersch\u00f6ne Natur und sein fantastisches Essen genie\u00dfen. Sam Roi Yot hat eine Menge zu bieten, einige davon finden Sie hier<\/a>. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Wir beschreiben das architektonische Design von White Beach Villas als modern, westlich und asiatisch zugleich. In Kombination mit den klaren Linien und der Liebe zum Detail wird die Qualit\u00e4t des Designs sowohl aus der Ferne als auch bei n\u00e4herer Betrachtung deutlich. Das wei\u00dfe Farbschema f\u00fcgt sich m\u00fchelos in die umliegende Landschaft ein und macht die White Beach Villas zu einer willkommenen Erg\u00e4nzung der Gegend. Die einzige M\u00f6glichkeit, in unserer wettbewerbsorientierten Welt zu \u00fcberleben, besteht darin, durch die konsequente Lieferung qualitativ hochwertiger Produkte und Dienstleistungen die volle Kundenzufriedenheit zu erreichen.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBeantworten Sie Ihre Frage!<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Informationen Wir von White Beach Villas wissen, wie wichtig es ist, dass beim Kauf eines Hauses alles gut organisiert ist. Wir stellen sicher, dass alle juristischen Arbeiten korrekt sind, damit Sie sich keine Sorgen machen m\u00fcssen. Auf dieser Seite finden Sie Informationen \u00fcber uns, oder lesen Sie die FAQ f\u00fcr Ihre Fragen. 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