{"id":1840,"date":"2023-12-20T12:52:37","date_gmt":"2023-12-20T12:52:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-beach-villas.com\/faq\/"},"modified":"2024-04-04T09:03:19","modified_gmt":"2024-04-04T08:03:19","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.white-beach-villas.com\/fr\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
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Informations<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c0 White Beach Villas, nous comprenons qu’il est important que tout soit bien organis\u00e9 lors de l’achat d’une maison. Nous nous assurons que tous les travaux juridiques sont corrects pour votre tranquillit\u00e9 d’esprit. Sur cette page, vous trouverez des informations sur nous, ou vous pourrez lire la FAQ<\/a> pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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White Beach Villas Phase 1 & 2 est un projet de Total Trade and Construction Co. Ltd. et la phase 3 par White Beach Villas Co. Ltd. une entreprise de construction situ\u00e9e \u00e0 Dolphin Bay, en Tha\u00eflande. White Beach Villas est notre marque de fabrique pour ce projet de d\u00e9veloppement immobilier. Pieter Visser, fondateur de White Beach Villas, travaille avec une \u00e9quipe de professionnels pour cr\u00e9er des maisons de haut standing.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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(1.) Les acheteurs peuvent acheter la maison et le terrain en pleine propri\u00e9t\u00e9 avec un titre de chanote complet au nom d’une personne ou d’une soci\u00e9t\u00e9 tha\u00eflandaise, ou ils peuvent acheter la maison et louer le terrain \u00e0 White Beach Villas. Le bail sera enregistr\u00e9 au d\u00e9partement foncier de Pranburi pour une dur\u00e9e de 30 ans et l’acheteur aura le droit de transf\u00e9rer le nom de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 une autre personne ou de revendre le bien \u00e0 un nouveau client. Le nouvel acqu\u00e9reur devra s’acquitter de tous les frais d’enregistrement, des taxes de transfert et des droits de timbre aupr\u00e8s du service foncier local. Le nouvel acqu\u00e9reur recevra un nouveau contrat de bail de 30 ans avec les m\u00eames droits et conditions que l’ancien propri\u00e9taire.<\/p>\n

(2) Des baux enregistr\u00e9s de 30 ans pour tous les terrains co\u00fbtent 4,5 THB par m2 et par mois pendant 360 mois. Cette somme est incluse dans le prix d’achat de la villa et doit \u00eatre pay\u00e9e \u00e0 l’avance au moment de l’enregistrement du bail initial de 30 ans. Tous les frais d’enregistrement, les frais juridiques et les droits de timbre li\u00e9s au bail de 30 ans sont pay\u00e9s par White Beach Villas. Lors du renouvellement du bail apr\u00e8s l’expiration de la p\u00e9riode de 30 ans, les frais d’enregistrement et les frais juridiques sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. (Actuellement environ 35 000 THB) TVA et taxes de construction La TVA est \u00e0 la charge du vendeur. Le vendeur est responsable de l’imp\u00f4t foncier futur. L’acheteur est responsable de la taxe fonci\u00e8re et des frais d’enregistrement des baux \u00e0 venir.<\/p>\n

(3.) Le vendeur est responsable de l’obtention de tous les permis officiels. Le vendeur fournira \u00e0 l’acheteur le livret d’enregistrement de la maison avec l’adresse officielle de la maison.<\/p>\n

(4.) Les frais d’entretien commun s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2500 THB par mois. L’entretien facultatif du jardin priv\u00e9 est de 4 THB par mois et par m2 de terrain. L’entretien facultatif de la piscine est de 2500 THB par mois pour une piscine de 8m x 4m. (L’\u00e9lectricit\u00e9 et l’eau seront pay\u00e9es au tarif normal du gouvernement, sans suppl\u00e9ment, et chaque maison disposera d’un \u00ab\u00a0r\u00e9servoir d’eau propre\u00a0\u00bb pour l’usage int\u00e9rieur). L’entretien comprend le service de s\u00e9curit\u00e9, l’entretien des routes et des arbustes, le ramassage des ordures, la fourniture d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’eau, payable annuellement \u00e0 l’avance \u00e0 White Beach Villas.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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R\u00e9aliser le r\u00eave de nos clients en construisant des villas priv\u00e9es avec piscine au meilleur rapport qualit\u00e9-prix sur un site tropical unique et en fournissant le meilleur service possible.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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FAQ<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Voici quelques-unes des questions les plus courantes que nous recevons. Vous ne trouvez pas votre question ? N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter !<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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White Beach Villas Phase 1 & 2 est un projet de Total Trade and Construction Co. Ltd. et la phase 3 par White Beach Villas Co. Ltd. une entreprise de construction situ\u00e9e \u00e0 Dolphin Bay, en Tha\u00eflande. White Beach Villas est notre marque de fabrique pour ce projet de d\u00e9veloppement immobilier. Pieter Visser, fondateur de White Beach Villas, travaille avec une \u00e9quipe de professionnels pour cr\u00e9er des maisons de haut standing.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Nous sommes fiers de la qualit\u00e9 de nos constructions, en mettant l’accent sur la solidit\u00e9 et la durabilit\u00e9, conform\u00e9ment \u00e0 la norme europ\u00e9enne. Nous sommes transparents sur l’ensemble du processus et nous aidons nos clients \u00e0 cr\u00e9er la maison de leurs r\u00eaves. Notre \u00e9quipe comp\u00e9tente et digne de confiance parle couramment l’anglais, le n\u00e9erlandais et le tha\u00eflandais et est toujours pr\u00eate \u00e0 vous aider et \u00e0 vous servir avec le sourire.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Oui, nous pouvons construire la maison de vos r\u00eaves ! Les constructions ont commenc\u00e9 en 2016 et nous avons eu plusieurs phases de construction. La construction de la phase 3 est en cours ! Consultez le plan directeur de la phase 3<\/span> ou prenez contact avec nous<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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White Beach Villas ne se contente pas de vous offrir des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure, mais vous propose \u00e9galement les services suppl\u00e9mentaires suivants :<\/p>\n

– Alimentation \u00e9lectrique triphas\u00e9e<\/p>\n

– Approvisionnement en eau du gouvernement<\/p>\n

– De larges routes en b\u00e9ton – offrant plus d’espace et d’intimit\u00e9 entre les villas<\/p>\n

– Les Allemands fabriquent des conduites d’eau de haute qualit\u00e9<\/p>\n

– Connexion Internet<\/p>\n

– Produits de finition de luxe et sp\u00e9cifications de marques pour tous les composants, cuisines, salles de bains, meubles encastr\u00e9s, tout le mat\u00e9riel \u00e9lectrique, climatisation, hauts plafonds, piscines \u00e0 d\u00e9bordement, granits, marbres, portails \u00e9lectriques en acier inoxydable, double isolation…<\/p>\n

– Syst\u00e8mes d’arrosage de jardin de s\u00e9rie<\/p>\n

– Bureau permanent de gestion et d’entretien des biens immobiliers sur place avec le directeur g\u00e9n\u00e9ral<\/p>\n

– Double isolation des toits 15cm<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Nous estimons qu’il est important que votre maison fonctionne pour vous, c’est pourquoi il est possible de la personnaliser en fonction de votre style et de vos besoins. Prenez rendez-vous<\/a> pour parler de vos souhaits uniques.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Sam Roi Yot est une ville c\u00f4ti\u00e8re magnifique et sereine, qui pr\u00e9sente l’avantage d’\u00eatre situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de Hua Hin (une ville plus importante). Vous pourrez profiter de la vraie Tha\u00eflande, de sa nature magnifique et de sa cuisine fantastique. Sam Roi Yot a beaucoup de choses \u00e0 offrir, dont certaines sont pr\u00e9sent\u00e9es ici<\/a>. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La conception architecturale des White Beach Villas se caract\u00e9rise par un m\u00e9lange moderne d’Occident et d’Asie. Associ\u00e9e \u00e0 des lignes \u00e9pur\u00e9es et \u00e0 une attention particuli\u00e8re port\u00e9e aux d\u00e9tails, la qualit\u00e9 de la conception est \u00e9vidente, tant \u00e0 distance qu’en y regardant de plus pr\u00e8s. La couleur blanche se marie sans effort avec la campagne environnante, ce qui fait des White Beach Villas un ajout bienvenu \u00e0 la r\u00e9gion. La seule fa\u00e7on de survivre dans notre monde concurrentiel est d’obtenir la pleine satisfaction du client gr\u00e2ce \u00e0 la fourniture constante de produits et de services de haute qualit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tObtenez une r\u00e9ponse \u00e0 votre question !<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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